The Sailing Quy Nhơn – Căn Hộ View Biển Cao Cấp

Địa chỉ: Đường Lê Duẩn, P. Lý Thường Kiệt, Tp Quy Nhơn, Bình Định

Chủ đầu tư:

Công ty CP Đầu Tư Phát Triển Bất Động Sản Đô Thành

0963668113

ĐĂNG KÝ DỰ ÁN




    The Sailing Quy Nhơn – Căn Hộ View Biển Cao Cấp

    The Sailing Quy Nhơn là tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng view biển Quy Nhơn, tọa lạc tại vị trí vàng với 3 mặt tiền Nguyễn Tư, Lê Duẩn và Vũ Bảo. Dự án The Sailing Quy Nhơn được xem như một làn gió mới và đang từng bước khẳng định vị thế của loại hình căn hộ cao cấp với những ưu điểm về vị trí, thiết kế sang trọng, là tổ hợp căn hộ đầu tiên và duy nhất tại Quy Nhơn sở hữu 5 tầng khối đế là trung tâm thương mại và tổ hợp các tiện ích khép kín của khách sạn nghỉ dưỡng 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế. The Sailing Quy Nhơn hiện đang được mở bán với chính sách bán hàng hấp dẫn với nhiều ưu đãi lớn đang thu hút khá nhiều nhà đầu tư

    Quý khách quan tâm dự án vui lòng liên hệ

    Phòng kinh doanh: 0963.668.113

    Hoặc để lại thông tin liên hệ vào form dưới đây:
    https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSczRHoS8vDkpOTo_PpdcFKUV44971XoPzWtWyeA7h1sHp2Q4Q/viewform?usp=sf_link

    TỔNG QUAN DỰ ÁN THE SAILING QUY NHƠN

    Tên dự án: THE SAILING QUY NHƠN
    Loại hình BĐS Căn hộ nghỉ dưỡng view biển
    Chủ đầu tư: Cty CP Đầu Tư Phát Triển Bất Động Sản Đô Thành
    (một thành viên của Công ty Cp Đầu tư & Xây dựng VINA2)
    Tổng thầu xây dựng: Công ty CP Đầu tư & Xây dựng VINA2
    Vị trí: Tọa lạc tại Trung tâm TP Quy Nhơn – Bình Định với 3 mặt tiền:
    Lê Duẩn, Vũ Bảo, Nguyễn Tư
    Đơn vị quản lý vận hành: Công ty CP Đầu tư & Xây dựng VINA2
    Diện tích: 10.748 m2
    Diện tích xây dựng: 5.305,52 m2
    Quy mô : 41 Tầng với 778 sản phẩm

    • 02 tầng hầm
    • Khối đế từ tầng 1-5 là khu thương mại, dịch vụ, shophouse.
    • Tầng 6 – 39: Căn hộ nghỉ dưỡng
    • Tầng 40-41: Penhouse
    Pháp lý: Sở hữu lâu dài
    Tiến độ dự án: Đang mở bán và đã đủ điều kiện xây dựng 02/04/2021, điều kiện bán hàng 17/05/2021 do Sở xây dựng tỉnh Bình Định cấp phép

    VỊ TRÍ DỰ ÁN THE SAILING QUY NHƠN

    Vị trí dự án The Sailing Quy Nhơn
    Vị trí dự án The Sailing Quy Nhơn

    The Sailing Quy Nhơn Sở hữu 3 mặt tiền Lê Duẩn, Vũ Bảo, Nguyễn Tư tại trung tâm Thành phố Quy Nhơn, kiêu hãnh vươn cao trong thế phú quý: tựa núi Bà Hỏa – hướng biển Quy Nhơn. Tọa lạc tại khu vực trung tâm của Quy Nhơn gần 2 quảng trường lớn nhất Tp Quy Nhơn là quảng trường Quy NhơnQuảng trường Nguyễn Tất Thành, cách Vịnh Quy Nhơn 300m

    • Tầm view panorama mê mẩn dưới mọi góc nhìn dù là ban công hướng biển hay nội khu thành phố
    • Thuận tiện kết nối nội-ngoại khu với những tuyến giao thông huyết mạch 1A, 1D, 19B, 19C nối dài đi qua địa bàn thành phố, rút ngắn quãng đường từ sân bay Phù Cát với khu kinh tế Nhơn Hội, nối 4 tỉnh Bình Định – Phú Yên – Đắk Lắk – Gia Lai đẩy mạnh giao thông, giao thương thuận lợi, tạo điều kiện phát triển kinh tế toàn địa phương.
    • Tọa lạc chính nơi trung tâm trọng yếu của thành phố, theo thời gian dự án sẽ giữ vững vị thế cùng sự trợ lực về chính sách ưu tiên hạ

    The Sailing Quy Nhơn được kỳ vọng cùng lúc mang tới x 3 lần giá trị vượt trội: Sống – Nghỉ Dưỡng – Giao Thương

    Liên kết vùng The Sailing Quy Nhơn
    Liên kết vùng The Sailing Quy Nhơn

     

    TIỆN ÍCH NỘI KHU THE SAILING QUY NHƠN

    The Sailing Quy Nhơn
    Tiện ích nội khu The Sailing Quy Nhơn

    The Sailing Quy Nhơn với hệ thống tiện ích nội khu theo đẳng cấp 5 sao quốc tế khép kín sẽ đem lại những ngày nghỉ dưỡng như mơ hằng mong ước được trở thành hiện thực

    The Sailing Quy Nhơn có các tiện ích nội khu cụ thể gồm:

    – Khu phố đi bộ: Cư dân The Sailing Quy Nhơn dễ dàng trải nghiệm một khu phố đi bộ nằm ngay trong lòng khu căn hộ hiện đại, điều này giúp cho bạn và gia đình có những giây phút tản bộ thư giãn tuyệt vời sau những ngày làm việc căng thẳng.

    – Trung tâm thương mại, khu mua sắm: Chẳng cần phải đi đâu xa, tất cả tiện ích từ thức ăn, quần áo, các vật dụng gia đình… đều sẵn sàng đáp ứng mọi cư dân. Chỉ cần đi bộ 5 phút là khu mua sắm, trung tâm thương mại, dịch vụ hiện hữu.

    – Trường học đạt chuẩn quốc tế: Chủ đầu tư dự kiến sẽ xây dựng hệ thống trường học quốc tế giúp con em của cư dân có điều kiện học tập và phát triển tốt nhất. Bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về chất lượng giáo dục, và sự phát triển cho con em của mình.

    – Bể bơi bốn mùa, khu thể thao Gym, Spa: Dự án sở hữu bể bơi vô cực giúp cư dân thỏa thích tận hưởng trong những ngày hè nóng bức. Bên cạnh đó còn có phòng tập Gym, Spa nhằm giúp nâng cao sức khỏe với các trang thiết bị hiện đại bậc nhất.

    – Công viên ánh sáng: Công viên ánh sáng nằm ngay trung tâm khu căn hộ The Sailing Quy Nhơn không chỉ là điểm sáng về mặt cảnh quan mà còn đại diện cho một cộng đồng cường thịnh. Được mô phỏng cách điệu với những đường đi uốn lượn quanh thảm cỏ, những cây cổ thụ vươn tán lá che phủ không gian, công viên với nghệ thuật sắp đặt ánh sáng giúp tăng tính thẩm mỹ và mang đến cảm giác dễ chịu, thư thái cho cư dân ngay khi đặt chân đến.

    – Hầm gửi xe: Dự án thiết kế với 2 hầm gửi xe hiện đại giúp cho cư dân có không gian đỗ xe thoải mái, thuận tiện lưu thông giữa các phương tiện đi lại của mình. Đặc biệt, với 2 hầm thông nhau giúp cho du khách, những người đến đây thoải mái đậu đỗ xe.

    Bên cạnh đó, dự án còn có rất nhiều tiện ích khác nhằm đảo bảo an toàn cho cộng đồng cư dân như: Hệ thống giám sát an ninh 24/24; Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại đều đạt chuẩn quốc tế…

    TIỆN ÍCH NGOẠI KHU THE SAILING QUY NHƠN

    The Sailing Quy Nhơn toạ lạc tại vị trí “đất vàng” giữa trung tâm thành phố biển Quy Nhơn, cư dân dễ dàng tiếp cận các cơ quan hành chính, kinh tế quan trọng cũng như nhiều điểm văn hoá, du lịch nổi tiếng như: Quảng trường tượng đài Nguyễn Sinh Cung – Nguyễn Sinh Sắc, quảng trường biển trung tâm thành phố, tháp đôi Chăm-Pa, …

    Là trung tâm kinh tế, chính trị, hành chính của tỉnh Bình Định, gần đây thành phố Quy Nhơn tập trung phát triển kinh tế – xã hội hướng đến phát huy tối đa lợi thế kinh tế biển. Thời gian tới, địa phương chú trọng công tác chỉnh trang, phát triển thành phố thành một đô thị biển khác biệt, gần gũi với thiên nhiên, đẩy mạnh các hoạt động vui chơi giải trí về đêm, hình thành các khu phức hợp vui chơi, giải trí.

    Nơi đây còn sở hữu đường bờ biển dài 134 km gồm các bãi biển xanh trong, bãi cát trắng trải dài còn giữ được vẻ hoang sơ như: Quy Nhơn, Quy Hòa, Mũi Rồng – Tân Phụng, Nhơn Lý – Cát Tiến… cùng các danh thắng nổi tiếng nổi tiếng: Đồi cát Phương Mai, Eo Gió, Kỳ Co, Ghềnh Ráng – Tiên Sa, Cù Lao Xanh, các tháp Chăm cổ, bãi tắm Hoàng Hậu, Chùa Ông Núi… cư dân The Sailing Quy Nhơn thoải mái du lịch, thưởng ngoạn, ngắm nhìn cảnh quan và trải nghiệm thiên nhiên mà không cần đi xa.

    MẶT BẰNG THE SAILING QUY NHƠN

    The Sailing Quy Nhơn được quy hoạch gồm 2 tòa tháp cao từ 36 – 41 tầng, 2 tầng hầm và 5 tầng khối đế là trung tâm thương mại dịch vụ. Theo đó, block A cao 41 tầng với tổng số 515 căn hộ, block B cao 36 tầng với tổng số 478 căn hộ.

    Mặt bằng căn hộ tòa A The Sailing Quy Nhơn
    Mặt bằng căn hộ tòa A The Sailing Quy Nhơn
    Mặt bằng căn hộ tòa B
    Mặt bằng căn hộ tòa B The Sailing Quy Nhơn

    Xem thêm: Khu đô thị Dũng Liệt Green City

    THIẾT KẾ CĂN HỘ THE SAILING QUY NHƠN

    The Sailing Quy Nhơn được thiết kế với mỗi tầng có 23 căn/sàn. Diện tích từ 50 m2 – 90 m2, được bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ, sở hữu 90% căn hộ hướng biển đem đến những trải nghiệm lý tưởng và không gian sống thoáng mát, tốt cho sức khỏe cư dân.

    Dự án còn nổi bật nhờ thiết kế độc đáo với hình tượng cánh buồm no gió – biểu tượng mang đến sự trù phú cho cư dân tương lai. Thiết kế này đảm bảo các căn hộ đều có view thoáng đãng, tầm nhìn biển cực đẹp, thu trọn khí trời, gió biển.

    PHÁP LÝ DỰ ÁN THE SAILING QUY NHƠN

    1.Về Giấy phép xây dựng:  Ngày 02/04/2021 Sở Xây Dựng tỉnh Bình Định đã cấp Giấy phép xây dựng số 21/GPXD cho Công ty CP Đầu tư và phát triển bất động sản Đô Thành được phép xây dựng công trình trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn- Tên thương mại dự án The Sailing Quy Nhơn

    2. Về điều kiện bán hàngNgày 17/05/2021  Sở xây dựng tỉnh Bình Định có công văn số 1099/SXD-QLN&PTĐT về việc công nhận dự án trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn- Tên thương mại dự án The Sailing Quy Nhơn do Công ty CP Đầu tư và phát triển bất động sản Đô Thành làm chủ đầu tư, đủ điều kiện của bất động sản được hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014.

    3.Về việc tăng vốn: Đô Thành đã hoàn thành việc tăng vốn theo đúng quy trình và thủ tục được quy định tại của Luật Doanh nghiệp hiện hành và đã được Sở Kế Hoạch và Đầu Tư tỉnh Bình Định cấp số ĐKKD 4101447641 đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 16/11/2020. Kể từ thời điểm này cho đến nay, Công ty vẫn giữ nguyên số vốn điều lệ đáp ứn yêu cầu hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty.

    4.Về việc báo cáo âm lợi nhuận các năm trước: Trong thời gian từ 2016-2020 là giai đoạn chủ đầu tư đang trong quá trình thành lập dự án, thi công các hạng mục cơ sở hạ tầng và chưa triển khai bán hàng chưa có phát sinh doanh thu nên việc lợi nhuận âm là điều hết sức bình thườngMặt khác từ đầu năm 2021 dự án đã có thêm sự đồng hành của các cổ đông chiến lược có năng lực tài chính, kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản như VINA2, MSTđược HD Bank bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với khách hàng nên chúng tôi đã có đầy đủ nguồn lực vững vàng bảo đảm tiến độ thi công, chất lượng xây dựng công trình phục vụ Quý khách hàng.

    TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THE SAILING QUY NHƠN

    TĐTT The Sailing Quy Nhơn với khách hàng thông thường áp dụng từ ngày 20/06/2022: Thanh toán linh hoạt, chia làm 15 đợt

    ĐỢT TỶ LỆ TIẾN ĐỘ DỰ KIẾN NỘI DUNG
    Đặt cọc 100 triệu Ký TTĐM
    Đợt 1 10% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm tiền cọc và VAT)
    7 ngày sau khi ký TTĐM Ký HĐMB
    Đợt 2 5% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm VAT)
    30 ngày sau khi ký HĐMB
    Đợt 3 5% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm VAT)
    60 ngày sau khi ký HĐMB
    Đợt 4 5% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm VAT)
    3 tháng sau khi ký HĐMB Tiến độ thi công xong sàn tầng 8
    Đợt 5 5% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm VAT)
    4 tháng sau khi ký HĐMB Tiến độ thi công xong sàn tầng 12
    Đợt 6 5% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm VAT)
    5 tháng sau khi ký HĐMB Tiến độ thi công xong sàn tầng 16
    Đợt 7 5% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm VAT)
    6 tháng sau khi ký HĐMB Tiến độ thi công xong sàn tầng 20
    Đợt 8 5% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm VAT)
    7 tháng sau khi ký HĐMB Tiến độ thi công xong sàn tầng 24
    Đợt 9 5% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm VAT)
    8 tháng sau khi ký HĐMB Tiến độ thi công xong sàn tầng 28
    Đợt 10 5% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm VAT)
    9 tháng sau khi ký HĐMB Tiến độ thi công xong sàn tầng 32
    Đợt 11 5% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm VAT)
    10 tháng sau khi ký HĐMB Tiến độ thi công xong sàn tầng 36
    Đợt 12 5% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm VAT)
    11 tháng sau khi ký HĐMB Tiến độ thi công xong sàn tầng 41
    Đợt 13 5% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm VAT)
    12 tháng sau khi ký HĐMB Thi công lắp đặt thiết bị
    Đợt 14 25% giá bán căn hộ
    (Đã bao gồm VAT+ VAT đợt 15)
    +2% kinh phí bảo trì
    Dự kiến tháng 09/2023 Thông báo bàn giao căn hộ
    Đợt 15 5% giá bán căn hộ Dự kiến 6 tháng sau khi nhận bàn giao căn hộ Thông báo làm GCNQSHN

    TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG

    • Ngân hàng HD Bank hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ
    • Hỗ trợ lãi suất 0% ân hạn gốc đến khi nhận căn hộ (tối đa lên đến 24 tháng)
    • Khách hàng không sử dụng chính sách hỗ trợ lãi suất được chiết khấu trực tiếp 5% giá trị căn hộ (chưa VAT)

     Đợt thanh toán
    TỶ LỆ THANH TOÁN
    Nội dung
    Khách hàng Ngân hàng
    Đặt cọc 100 triệu Ký TTĐM
    Đợt 1 10% giá trị căn hộ (đã bao gồm tiền cọc và VAT) Ký HĐMB (7 ngày kể từ ngày Ký TTĐM)
    Đợt 2 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) 30 ngày kể từ ngày Ký HĐMB
    Đợt 3 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) 60 ngày sau khi ký HĐMB
    Đợt 4 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) 45% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) 3 tháng sau khi ký HĐMB
    Đợt 5 2% kinh phí bảo trì 25% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) Thông báo bàn giao căn hộ
    Đợt 6  5% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT) Khi có thông báo Bàn giao GCNQSH

    CHÍNH SÁCH THANH TOÁN SỚM

    THANH TOÁN CHIẾT KHẤU
    Khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH khi ký HĐMB 8% trên số tiền thanh toán trước hạn
    Khách hàng thanh toán sớm 70% GTCH khi ký HĐMB 5% trên số tiền thannh toán trước hạn

    Quý khách quan tâm dự án vui lòng liên hệ

    Phòng kinh doanh: 0963.668.113

    Hoặc để lại thông tin vào form dưới đây để nhận thông tin: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSczRHoS8vDkpOTo_PpdcFKUV44971XoPzWtWyeA7h1sHp2Q4Q/viewform?usp=sf_link

    Bình luận
    .